Quanto custa o SharkProp?

Há dois planos. Standard: €500/mês, subscrição directa via Stripe, agentes ilimitados sem cobrança extra. Whitelabel: sob consulta, para agências que querem domínio próprio, identidade visual independente e SLA por contrato. Em ambos, migração assistida e suporte humano em português estão incluídos. + IVA.

Funciona com a minha base de leads actual?

Sim. Trazemos a tua base (Excel, Google Sheets ou outro CRM) sem custo extra. Mapeamos os campos, eliminamos duplicados e mantemos o histórico. Normalmente fica pronto em 3 a 5 dias úteis depois de subscreveres.

Que integrações estão disponíveis?

WhatsApp Business, Instagram e Facebook Lead Ads através das contas oficiais Meta, com WhatsApp, Instagram e email reunidos na mesma caixa. Google Calendar e Stripe para pagamentos. Para trazer leads de outras fontes, importas por CSV.

Onde ficam os meus dados?

Em servidores na União Europeia. Cumprimos o RGPD. Os dados ficam encriptados em AES-256-GCM (com rotação de chaves) e em trânsito com TLS 1.3. Podes exportar tudo em CSV ou JSON a qualquer altura. A lista de sub-processadores está em /legal/privacidade.

Funciona no telemóvel?

Sim, e em dois formatos. A web instala-se como app no telemóvel sem passar pela App Store (PWA), com tudo sincronizado com o desktop. E há uma app nativa dedicada ao consultor — leads, agenda, tarefas, notas de voz com IA e notificações — pensada para quem anda no terreno.

Quanto tempo demora a pôr a equipa a trabalhar?

O workspace fica pronto em 5 minutos. A migração da tua base demora 3 a 5 dias úteis. Treinar a equipa leva normalmente 1 a 2 semanas, com sessões 1 a 1 connosco e ligação às tuas contas Meta e Google. Quando precisares de ajuda depois disso, falas com a mesma equipa.

Posso cancelar quando quiser?

Sim. Cancelas a qualquer altura no portal da Stripe, sem multas nem taxas. Exportas todos os dados em CSV ou JSON. Sem fidelizações obrigatórias. Queremos que fiques porque vale a pena, não porque estás preso.

Pensado por mediadores · Feito para quem fecha

Trabalha sem fricção.
Vende como um Shark.

Tudo o que a tua mediadora precisa numa só plataforma: leads de todo o lado, WhatsApp, Instagram e email, imóveis, agenda e tarefas — com app no telemóvel para o consultor. Em português, feito para o ritmo das agências em Portugal.

Subscrever agora Ver em acção

sharkprop · workspace

Workspace / Caça / Hoje

Bom dia, Shark

+ Lead

Em caça

184

Pipeline

2.4M

Conv.

9.1%

Pipeline · 6 estágios

Contacto · 96CPCV · 8

Integrações

WhatsApp
Facebook
Instagram
Meta

O que está dentro

O essencial para fechar. Sem peso a mais.

Não é um CRM americano traduzido. Foi desenhado com mediadores portugueses, para o dia-a-dia das agências em Lisboa, Porto, Algarve e mais.

Leads de todo o lado, no funil certo

Site, WhatsApp, Instagram, Facebook Lead Ads, CSV ou à mão: a lead nova cai no funil e no agente certo, pela origem, pela zona ou pela tipologia.

Caixa única: WhatsApp, Instagram e email

As três vias de contacto numa só caixa. Cada conversa cai no agente da lead, com o histórico ao lado e templates aprovados pelo Meta.

App nativa para o consultor

App dedicada no telemóvel: leads, agenda, tarefas, notas de voz com IA e notificações. A web continua a abrir no browser de qualquer dispositivo.

Notas de voz com IA

Falas, a IA transcreve e propõe o que fazer — registar nota, agendar follow-up ou marcar visita. Tu confirmas e fica feito.

Automações e painéis

Sequências automáticas por WhatsApp, email e Instagram, e painéis de vendas, leads e operação para veres o que dá resultado.

Imóveis, empreendimentos e clientes

Cada imóvel com galeria e vídeo, empreendimentos com várias unidades, e clientes com tier automático pelo valor que movem.

Funil de caça

Funil sem fugas. Leads na mão certa.

Funis que tu desenhas. As leads entram de todo o lado — site, WhatsApp, Instagram, Facebook Lead Ads, CSV ou criadas à mão — e caem no agente certo, pela origem, pela zona ou pela tipologia. Alerta quando arrefecem.

Funis que tu desenhas
Cria funis para compra, arrendamento ou angariação. Cada um com as suas fases e regras próprias.
Alertas quando a lead arrefece
Defines o tempo máximo em cada fase (ex.: mais de 7 dias sem mexer). O sistema avisa o agente e o director.
Distribuição automática
Leads novas vão para o agente certo pela origem (site, WhatsApp, Instagram, Facebook Lead Ads, CSV ou manual), pela zona ou pela tipologia.
Vista de quadro ou tabela
Alternas entre vista de quadro (arrastar) e tabela sem perder o filtro. O histórico fica todo guardado.

Pipeline · Compra premium

186 leads · 4.8M €

Contacto96

Vivenda Estoril

1.8M €

T3 Chiado

950k €

Penthouse Foz

2.4M €

Quinta Sintra

1.6M €

Proposta32

Loft Príncipe

780k €

2 leads sem actividade há 7 dias - reaviva.

WhatsApp, Instagram e email

WhatsApp, Instagram e email numa caixa só.

WhatsApp Business oficial, Instagram via Meta e email, na mesma caixa. Templates aprovados para mensagens fora das 24h. Cada conversa cai no agente da lead, com o histórico ao lado.

WhatsApp Business oficial
Ligação directa ao Meta. Sem risco de bloqueio do número, escala para toda a equipa, mensagens em tempo real.
Templates aprovados pelo Meta
Submetes templates para aprovação directamente do SharkProp. Permite mandar mensagens depois da janela das 24h.
Instagram e Facebook Lead Ads
Quem comenta a tua publicação recebe DM automático. E importas as leads do Facebook Lead Ads direto para o funil.
Email no mesmo sítio
Envias e registas emails ao lado das mensagens. A conversa com cada lead fica completa, sem saltar de app.

Sofia Mendes

WhatsApp · Lead 1.8M €

João S.

Boa tarde, ainda está disponível?

Sim - posso confirmar a visita para sábado às 11h?

Posso ver no sábado?

Template · ConfirmaçãoHá 2 min

App do consultor

O consultor fecha a partir do telemóvel.

App nativa dedicada ao consultor. Vê e trabalha as leads, a agenda e as tarefas, e regista tudo por voz com ajuda da IA. Recebe notificações quando algo precisa de ti.

Leads e funil no bolso
A lista das tuas leads com estado e origem. Abres a lead, vês a etapa no funil e o próximo passo.
Agenda e tarefas
Os teus follow-ups e visitas agrupados por dia. Concluis com um toque, sem abrir o portátil.
Notas de voz com IA
Falas naturalmente. A IA transcreve, identifica a lead e propõe acções — nota, follow-up, visita ou mudar etapa. Tu confirmas.
Notificações no momento
Avisos quando entra uma lead nova ou um follow-up está a chegar. Directo no telemóvel.

9:41

Leads

Sofia Mendes

+351 912 044 188

Em abertoWhatsApp

Tomás Reis

[email protected]

VisitaInstagram

Inês Lopes

+351 935 712 003

GanhaSite

Nota de voz

«O José fez proposta de 300 mil pela vivenda. Combinámos visita para sábado.»

Registar notaAgendar visita

Imóveis e clientes

Imóveis, empreendimentos e clientes, tudo junto.

Cada imóvel com galeria de fotos, vídeo do YouTube e documentos. Empreendimentos com várias unidades. Clientes com tier automático pelo valor que movem.

Imóveis com galeria e vídeo
Fotos, vídeos do YouTube, plantas e brochuras. Tudo no mesmo cartão, pronto para mostrar ao cliente ou ao mercado.
Empreendimentos com várias unidades
Lança um empreendimento e liga-lhe todas as unidades. Cada apartamento mantém ficha própria mas vive ligado ao projecto.
Clientes com tier automático
O sistema marca cada cliente como standard, premium ou trophy conforme o valor que movem. Sabes a quem dar prioridade.
Importação em massa por CSV
Carregas um ficheiro Excel ou CSV e metes centenas de leads em poucos minutos. Validamos duplicados automaticamente.

Portefólio · 62 imóveis

Total · 84.2M €

Vivenda Estoril

T5 · 320 m² · 2.4M €

Activo

Apto Príncipe Real

T3 · 145 m² · 950k €

Visita

Loft Chiado

T2 · 88 m² · 780k €

Reservado

Clientes em pipeline

3 trophy8 premium24 standard

O dia-a-dia da equipa

Tarefas e documentos, tudo ligado à lead.

O resto do que a equipa precisa para trabalhar sem andar entre apps. Tarefas por prazo, documentos por tipo e o histórico de tudo o que se faz, ligado a cada lead.

Tarefas por prazo
Organizas as tarefas por prazo — hoje, esta semana, este mês — e vês num relance o que está atrasado.
Documentos por tipo
Guardas contratos, CPCVs e documentos por tipo, organizados por cliente.
Histórico na ficha da lead
Cada lead com as suas notas, interações e próximos passos registados. Sabes sempre o que já se fez e o que falta.

Hoje · 24 Mai

Tarefas

Enviar CPCV Vivenda Estoril

Pedir avaliação T2 Belém

Renovar contrato com fotógrafo

Documentos

CPCV Vivenda EstorilCPCV

Caderneta T3 ChiadoCaderneta

CE Penthouse FozCertificado

Histórico · 184 acções registadas esta semana

Equipa controlada

Permissões finas. Histórico de tudo.

Mais de 100 permissões para distribuir pelos cargos da agência. KPIs por agente e por equipa, histórico do que cada pessoa fez e quando. Sem desculpas quando vier auditoria.

Permissões finas por cargo
Diretor, Líder de equipa, Consultor, Contactador, cada cargo com as suas permissões (ver, criar, editar, eliminar, atribuir).
Performance por agente
Conversão, pipeline em euros, tempo de resposta, leads ganhas e perdidas. Por pessoa, por equipa e por funil.
Histórico do que cada pessoa fez
Quem mudou o quê e quando. Cada acção sensível fica registada e exportável. Auditoria sem dores de cabeça.
Encriptação e servidores na UE
As credenciais de integrações ficam encriptadas em AES-256-GCM, com rotação de chaves. Servidores na União Europeia.

Equipa · Q2 2026

4 agentes · 9.2M €

João Santos

Fundador12 fechos · 4.2M €

92% quota

Inês Carvalho

Directora8 fechos · 2.8M €

78% quota

Rui Mendes

Consultor · Porto6 fechos · 1.9M €

64% quota

Marta Lima

Contactadora1 fecho · 320k €

28% quota

Histórico · 184 acções registadas esta semana

Investimento

Um preço público. Outro sob medida.

Standard self-serve para a maioria das mediadoras. Whitelabel quando a agência precisa de domínio próprio e identidade independente.

Plano StandardSubscrição directa

€500/mês

Preço fechado. Agentes ilimitados, sem cobrança extra, sem surpresas. + IVA.

Funis que enviam leads ao agente certo, com alertas
Caixa única para WhatsApp Business, Instagram e email
App nativa para o consultor com notas de voz por IA
Sequências automáticas por WhatsApp, email e Instagram
Imóveis, empreendimentos e clientes com tier automático
Painéis de performance por agente, equipa e funil
Tarefas, documentos por tipo e importação por CSV
Permissões finas por cargo e histórico de acções
Migração assistida e onboarding 1 a 1 em português

Subscrever agora

Plano WhitelabelSob consulta

Conversaconnosco

Para agências que querem domínio próprio, identidade visual independente e SLA por contrato. A equipa comercial responde em 48 horas úteis.

Tudo o que vem no plano Standard
Domínio próprio (app.tuaagencia.pt)
Cores, logotipo e tipografia da agência
App no telemóvel com a identidade da agência
SLA por contrato e suporte prioritário
Onboarding alargado para equipas com mais de 15 agentes

Falar com comercial

Suporte

Não pescas sozinho.

Quando algo correr mal ou precisares de uma segunda opinião antes de fechar, falas com gente em português. Sem bots, sem menus de telefone.

Suporte humano

Resposta no mesmo dia útil.

Email, WhatsApp ou chamada, falas directamente com quem faz o produto. Em dias úteis respondemos sempre antes do fim do dia.

Marcar chamada

Abrir bilhete

Algo específico para reportar?

Conta o que se passa com algum detalhe, quanto mais soubermos, mais rápido resolvemos. Recebes email a confirmar logo a seguir.

Já és cliente? Reporta dentro da app

Ou envia para [email protected].

Próximo passo

Há leads à tua espera. Vai buscar.

Em 5 minutos tens o workspace pronto. Trazemos a tua base actual em 3 a 5 dias úteis. Onboarding 1 a 1 com a equipa fundadora e suporte humano em português sempre que precisares.

Subscrever agora Falar com fundador

01Subscreves
Plano único via Stripe, sem fidelização
02Workspace
Pronto em 5 minutos
03Migramos
A tua base entra em 3-5 dias úteis

Onboarding 1 a 1 com a equipa fundadora · Suporte humano em português

Dúvidas frequentes

As perguntas que nos fazem.

Não encontras o que precisas? Escreve directamente para [email protected] ou agenda uma chamada de 30 minutos.

Trabalha sem fricção.Vende como um Shark.

Bom dia, Shark

O essencial para fechar. Sem peso a mais.

Leads de todo o lado, no funil certo

Leads de todo o lado, no funil certo

Caixa única: WhatsApp, Instagram e email

Caixa única: WhatsApp, Instagram e email

App nativa para o consultor

App nativa para o consultor

Notas de voz com IA

Notas de voz com IA

Automações e painéis

Automações e painéis

Imóveis, empreendimentos e clientes

Imóveis, empreendimentos e clientes

Funil sem fugas. Leads na mão certa.

Funis que tu desenhas

Alertas quando a lead arrefece

Distribuição automática

Vista de quadro ou tabela

WhatsApp, Instagram e email numa caixa só.

WhatsApp Business oficial

Templates aprovados pelo Meta

Instagram e Facebook Lead Ads

Email no mesmo sítio

O consultor fecha a partir do telemóvel.

Leads e funil no bolso

Agenda e tarefas

Notas de voz com IA

Notificações no momento

Imóveis, empreendimentos e clientes, tudo junto.

Imóveis com galeria e vídeo

Empreendimentos com várias unidades

Clientes com tier automático

Importação em massa por CSV

Tarefas e documentos, tudo ligado à lead.

Tarefas por prazo

Documentos por tipo

Histórico na ficha da lead

Permissões finas. Histórico de tudo.

Permissões finas por cargo

Performance por agente

Histórico do que cada pessoa fez

Encriptação e servidores na UE

Um preço público. Outro sob medida.

Não pescas sozinho.

Resposta no mesmo dia útil.

Algo específico para reportar?

Há leads à tua espera. Vai buscar.

As perguntas que nos fazem.

Trabalha sem fricção.
Vende como um Shark.